Kupepesa nyumba kunahusisha kununua nyumba yenye gharama nafuu (mara nyingi utabiri), kuirekebisha, na kuiuza kwa faida. Ni jaribio ambalo hubeba hatari kadhaa pamoja na tuzo zingine zenye faida. Pia kuna kazi nyingi ngumu inayohusika katika kuandaa nyumba kwa soko. Ikiwa una nia ya kupindua nyumba lakini hauna pesa nyingi kwa malipo ya chini, kuna chaguzi zingine ambazo zitakuruhusu kuingia kwenye soko linalopindua nyumba.
Hatua
Njia 1 ya 6: Kutathmini Fedha Zako
Hatua ya 1. Tathmini uvumilivu wako kwa hatari
Kupepesa nyumba kwa faida kunajumuisha gharama kadhaa, pamoja na malipo ya chini ya nyumba, rehani, malipo ya riba, ushuru wa mali, gharama za kufunga mali isiyohamishika, ukaguzi, vibali, na ada ya wakandarasi. Gharama hizi huongeza haraka, na nyumba iliyopigwa haiwezi kuuza kwa faida. Kabla ya kuamua ikiwa utaendelea na kupindua nyumba, unapaswa kujiuliza:
- Utafanya nini ikiwa nyumba hauza mara moja? Je! Itawezekana kutumia nyumba kama mali ya kukodisha, kwa mfano? Ikiwa huna mpango mzuri wa kurudia ikiwa kuna kitu kitaenda vibaya na uuzaji wa nyumba iliyopigwa, unaweza kutaka kutathmini mipango yako.
- Je! Faida zinazowezekana zinafaa hatari ya upotezaji mkubwa? Mnamo mwaka wa 2015, nyumba za bei ya chini ya $ 50, 000, ziliona kurudi hasi. Kwa upande mwingine, nyumba zilizonunuliwa kwa $ 100, 000 - $ 200, 000, zilitoa mapato ya wastani ya 44%. Kumbuka kwamba kuuza nyumba ambayo haujawahi kuishi pia kunaweza kuhusisha malipo mazito ya ushuru, ambayo inaweza kupunguza kiwango chako cha faida sana.
- Je! Washirika wako wa uwekezaji wanaweza kukabiliana na hatari ya upotezaji?
- Je! Umefanya utafiti wako kwenye masoko ya ndani ya mali isiyohamishika, gharama za kurekebisha, na vibali? Ili kuwa na uzoefu mzuri wa kupindua nyumba, lazima ujifunze mwenyewe juu ya bei za nyumbani, wilaya za shule, wakandarasi wanaohusika, na kanuni za mali isiyohamishika.
Hatua ya 2. Fikiria uwezo wako wa kutoa "usawa wa jasho," na thamani ya kazi hiyo
Usawa wa jasho unamaanisha kiwango cha thamani unachoweza kuongeza nyumbani kwako kwa sababu ya kazi yako mwenyewe. Kwa mfano, ikiwa wewe ni mfanyabiashara mwenye paa au fundi mwenye leseni, labda unaweza kufanya matengenezo ya nyumba mwenyewe. Hii itapunguza kichwa chako na itapunguza kiwango cha pesa unachohitaji kukopa.
- Hakikisha kuwa unazingatia muda utakaotumia kufanya kazi kwenye nyumba iliyopinduliwa. Wakati wako pia una thamani, na kupindua nyumba wakati mwingine kunaweza kuchukua miezi ya kazi. Fikiria ikiwa njia zingine za kutumia wakati wako zinaweza kuwa za faida zaidi au za kufurahisha zaidi.
- La muhimu zaidi, je, washirika wanaoweka dhamana ya kifedha watazingatia kuwa usawa wako wa jasho una thamani yoyote? Ikiwa ni hivyo, ni thamani gani ikilinganishwa na pesa zao ngumu?
- Hakikisha kuzingatia kanuni zote za eneo lako unapofanya ukarabati wa nyumba mwenyewe. Jadili mipango yako na wakili wa mali isiyohamishika au bodi ya kanuni za mitaa ikiwa unahitaji idhini ya ujenzi au ukarabati wowote.
Hatua ya 3. Jua alama yako ya mkopo
Ikiwa huna pesa kwa nyumba iliyopinduliwa mwenyewe, utahitaji kuchukua mkopo ili kulipia gharama zako za awali. Haijalishi aliyekopesha ni nani - mshirika, benki, au mkopeshaji wa kibinafsi - itabidi uonyeshe kuwa una uwezo wa kulipa mkopo wako. Alama yako ya mkopo inaonyesha historia yako ya mkopo, uwezo wako wa kulipa mikopo yako, na mzigo wako wa deni kwa jumla. Kadiri alama yako ya mkopo inavyokuwa bora, nafasi nzuri zaidi ya kuwa na uwezo wa kupata mkopo kwa kiwango cha bei nafuu cha riba.
- Kuna mifumo kadhaa tofauti ya ukadiriaji wa mkopo, lakini kwa jumla alama yako ya mkopo itakuwa nambari mahali fulani kati ya 300-850. Alama yako ya juu, mkopo wako ni bora zaidi.
- Unaweza kupata ripoti ya bure na alama yako ya mkopo kila baada ya miezi 12 kwa kutembelea
Hatua ya 4. Boresha alama yako ya mkopo
Ikiwa alama yako ya mkopo ni ya chini sana kwako kuweza kupata mikopo kwa mradi wa kupindua nyumba, unaweza kutaka kuchukua muda kuboresha alama yako ya mkopo. Hii inaweza kuchukua muda, lakini inaweza kuwa na faida kwa muda mrefu. Kwa kuongezea, kadiri bora ya alama yako ya mkopo ni, uwezekano mkubwa kuwa utakuwa na uwezo wa hali ya hewa ya upotezaji unaowezekana kutoka kwa kupindua nyumba. Ili kuboresha alama yako ya mkopo unaweza:
- Lipa deni zako kwa wakati unaofaa. Ikiwa hauna historia nzuri ya kulipa deni yako, hautaweza kupata mkopo mzuri kwa nyumba iliyopigwa.
- Weka mzigo wako wa deni kwa kiwango cha chini. Epuka kudumisha usawa wa kadi ya mkopo ikiwa unaweza.
- Kuwa na laini za mkopo wakati ni lazima kabisa. Usiwe na kadi nyingi za mkopo kuliko unavyohitaji kwa maisha yako ya kila siku.
- Kulinda kitambulisho chako. Fuatilia shughuli za kadi yako ya mkopo na kiwango chako cha mkopo ili kuhakikisha kuwa kitambulisho chako hakijaibiwa na mwizi au mtapeli. Chukua tahadhari nzuri za usalama kulinda habari yako. Kwa mfano, usiingie kwenye mfumo wako wa benki mkondoni isipokuwa uwe kwenye mtandao salama, uliolindwa na nywila.
Hatua ya 5. Ongea na mshauri wa kifedha
Mshauri wa kifedha ataweza kuangalia hali yako ya kifedha na kukusaidia kujua ni hatari ngapi unayoweza kuchukua kama sehemu ya uwekezaji wa nyumba. Mshauri wa kifedha anaweza pia kukusaidia kupata mpango wa kukidhi gharama zako hata kama nyumba yako iliyopigwa inachukua muda mrefu kuuza au inahitaji matengenezo ya ziada.
Hatua ya 6. Tengeneza mpango wa biashara
Ili kupindua nyumba kwa mafanikio, itabidi ufanye maamuzi yako kulingana na mantiki na utafiti, sio kwa mhemko wako. Kabla ya kuanza mchakato wa kutafuta mkopeshaji na ununuzi wa nyumba, ni busara kwako kuwa na mpango thabiti wa biashara mahali. Mpango huu unapaswa kukuweka kwenye njia sahihi ya kufanya uwekezaji mzuri na pia kutoa ujasiri kwa wapeanaji wako wenzi na washirika wako kwamba unaweza kupata faida. Mpango wako wa biashara unapaswa kujumuisha:
- Bei ya juu ya ununuzi wa nyumba ambayo utabonyeza.
- Orodha ya vitongoji vinavyohitajika ambapo utalenga utaftaji wako. Zingatia sana wilaya za shule, usalama wa kitongoji, na ukaribu na huduma kama vile maduka na usafiri wa umma.
- Gharama ya juu ya ukarabati na remodels ambazo unaweza kumudu.
- Orodha ya wakandarasi wa kutegemewa, wa bei rahisi, wenye leseni ambao wanaweza kufanya matengenezo kwa mafanikio.
- Makadirio ya busara ya Thamani ya Ukarabati wa Baada ya (ARV) ya nyumba iliyopigwa. Kwa kweli, bei ya awali ya mauzo haitakuwa zaidi ya 70% ya ARV za nyumbani.
- Maana ya mnunuzi wako ni nani na anataka nini. Je! Mnunuzi wako anaweza kuwa wanandoa wastaafu? Mfanyabiashara mchanga? Wanandoa na watoto? Kulingana na ujirani, wanunuzi wako watarajiwa wanaweza kutaka vitu tofauti sana nje ya nyumba. Fikiria ni nani mnunuzi wako anayeweza kuwa na ni nini watahitaji kutoka kwa nyumba yao. Kwa mfano, ikiwa unatafuta kupindua nyumba katika kitongoji na wilaya nzuri ya shule, unaweza kuzingatia remodel ambayo ina watoto wadogo akilini.
- Mnunuzi maalum. Katika hali nyingine, unaweza kusanidi mnunuzi kabla ya kupindua nyumba. Katika kesi hii, hatari zako ni za chini sana kama vile gharama zako za juu.
- Mpango wa jinsi ya kulipa mkopo wako ikiwa kitu kitaenda vibaya. Usipindue nyumba isipokuwa uweze kukidhi gharama zako, hata ikiwa kuna kitu kitaenda sawa na uuzaji wako. Kwa mfano, unaweza kuwa na mnunuzi akianguka, au unaweza kugundua shida na msingi wa nyumba. Jenga pembezoni mwa kosa katika mpango wako wa biashara, na fikiria njia zinazowezekana za hali ya hewa kuchelewesha uuzaji wa nyumba au gharama zisizotarajiwa.
Njia 2 ya 6: Kupata Mpenzi
Hatua ya 1. Tafuta mshirika wa uwekezaji
Njia ya kawaida kwa wenye ujuzi wasio na ujuzi kuingia kwenye soko ni kupata mshirika wa uwekezaji. Hii ni muhimu sana kwa wale ambao hawana pesa za malipo ya chini au matengenezo ya awali. Mshirika wa uwekezaji atasambaza pesa zingine au zote za kuanza kwa kubadilishana sehemu ya faida.
Unaweza kufikiria kupata mpenzi ambaye ana pesa nyingi za kioevu lakini hana hamu ya kufanya kazi ya kununulia au kusafisha nyumba. Wakati mwenza wako atasambaza pesa, utasambaza ujuzi na kazi
Hatua ya 2. Mtandao kikamilifu
Ili kupata mshirika wa uwekezaji, unapaswa kukuza anwani kadhaa za kibinafsi na za kitaalam katika jamii yako. Sambaza neno kwamba una nia ya kufanya fursa ya uwekezaji na mwenza. Njia zingine ambazo unaweza kupata washirika watarajiwa ni pamoja na:
- Kutafiti wawekezaji wa mali isiyohamishika. Wasiliana na wawekezaji waliofanikiwa, wenye ujuzi wa mali isiyohamishika ambao wanaweza kufikiria kuchukua nafasi kwako.
- Kujiunga na Klabu ya Uwekezaji wa Mali Isiyohamishika. Jamii nyingi za mitaa zina sura za mitaa za vilabu vya uwekezaji wa mali isiyohamishika. Mara tu unapojiunga, utakuwa na ufikiaji wa wenyeji ambao wanaweza kushiriki masilahi yako na shauku.
- Kujiunga na kikundi cha kukutana. Vikundi vya Mkutano ni vilabu vya kijamii ambavyo wakati mwingine huwa na mada maalum, pamoja na mali isiyohamishika. Tumia kikundi cha kukutana ili kupanua mtandao wako wa kijamii.
- Kueneza neno kati ya familia na marafiki. Jadili ndoto yako ya kupindua nyumba na wale ambao tayari wako kwenye mtandao wako wa kijamii, kama familia, marafiki, na wafanyikazi wenzako. Wanaweza kukuwezesha kuwasiliana na wengine wanaoshiriki masilahi yako au ambao wanatafuta kuwekeza katika mali isiyohamishika.
- Kuunda kilabu chako cha uwekezaji wa mali isiyohamishika. Ikiwa mtaa wako bado hauna kilabu cha wawekezaji wa mali isiyohamishika, unaweza kuunda sura yako mwenyewe. Tangaza kwenye Craigslist na kupitia tovuti za kukutana ili kupata watu wenye nia moja.
Hatua ya 3. Wasiliana na wakili
Unapoingia ushirikiano wa uwekezaji, ni muhimu usitegemee tu makubaliano ya maneno. Hakikisha shughuli zote zinaonekana katika mkataba uliosainiwa. Wasiliana na wakili wa biashara au mali isiyohamishika ili kuhakikisha kuwa pande zote zinaridhika na mpangilio. Hakikisha unafanya mazoezi mapema:
- Ambao inashughulikia ambayo gharama
- Jinsi faida itagawanywa
- Nani atafikia deni na deni
- Nani atafanya kazi fulani (kama vile kuajiri wakandarasi)
- Kumbuka sheria za usalama zinazodhibiti uendelezaji wa uwekezaji na vile vile uwezekano wa mashtaka ya mwekezaji ikiwa hafanyike kama ilivyopangwa
Hatua ya 4. Chukua mpango mmoja kwa wakati mmoja
Ushirikiano fulani wa mali isiyohamishika hufanya kazi kwa kuvutia; wengine hushindwa kabisa. Usijifungie kwenye ushirikiano kwa muda mrefu kabla ya kujua jinsi unavyofanya kazi vizuri na mwenzi wako. Badala yake, chukua nyumba moja kwa wakati, na utathmini ikiwa ushirikiano wako unauwezo wa kuwa wenye nguvu na wa kudumu. Zingatia ikiwa kurudi kwa kifedha kulifanya kazi kama inavyotarajiwa.
Njia ya 3 ya 6: Kupata Mkopo wa Pesa Ngumu
Hatua ya 1. Tafiti wakopeshaji wa pesa ngumu
Mkopeshaji wa pesa ngumu ni kampuni inayokopa pesa kutoka kwa watu binafsi kwa kiwango cha riba moja na mikopo hiyo pesa kwa watu wengine wa kibinafsi kwa kiwango cha juu zaidi cha riba. Kuna kampuni nyingi ambazo zina utaalam katika kufadhili uwekezaji wa mali isiyohamishika kama vile nyumba zilizopinduliwa. Tumia mtandao wako wa kijamii au saraka za mtandao kupata mkopeshaji wa pesa ngumu katika eneo lako.
Hatua ya 2. Tambua gharama zilizoongezwa za mikopo ya pesa ngumu
Mkopo wa pesa ngumu ni uwezekano wa aina rahisi zaidi ya mkopo kupata rafiki wa kwanza-nyumbani ambaye hana pesa nyingi za kioevu. Walakini, pia ni moja wapo ya chaguo hatari. Viwango vya riba kutoka kwa mkopo wa pesa ngumu huwa juu zaidi kuliko rehani za kawaida za benki kwa 8-15%. Hii inaweza kupunguza faida yako kutoka kwa nyumba iliyopinduliwa.
Hatua ya 3. Kusanya hati zako za kifedha
Kabla ya mkopeshaji wa pesa ngumu kukupa mkopo, utalazimika kuwapa habari muhimu juu ya utulivu wako wa kifedha na vile vile mipango yako ya kupindua nyumba. Labda watataka kuchunguza rekodi zako za ushuru, kiwango cha mkopo, na stubs za kulipa. Kuwa na hati zako karibu kuonyesha mfadhili wako kuwa wewe ni fursa nzuri ya uwekezaji kwao.
Hatua ya 4. Lipa ada ya awali ya 2-10%
Gharama nyingine iliyoongezwa ya mikopo ya pesa ngumu ni ada ya awali, ambayo mara nyingi huitwa "alama." Ada nyingi ni kati ya 2-10% ya gharama ya rehani ya nyumba utakayobadilisha. Fedha hizi humpa mkopeshaji wako usalama na hutumika kama onyesho la uwezekano wako wa kifedha.
Hatua ya 5. Pindisha nyumba haraka
Mikopo mingi ya pesa ngumu ni mdogo kwa ununuzi na ukarabati wa mali au ujenzi, na inaweza kudumu kutoka miezi sita hadi 24. Mikopo ya pesa ngumu haifai kwa uwekezaji wa muda mrefu kwa sababu ya ada kubwa inayohusika. Ni bora kutumia mkopo wa pesa ngumu kwenye mali ambazo utaweza kugeuka haraka ili kuhakikisha kuwa hautoi viwango vya juu vya riba.
Njia ya 4 ya 6: Kupata Mkopo wa Kibinafsi
Hatua ya 1. Fikiria mkopeshaji wa kibinafsi
Mkopeshaji wa kibinafsi ni mtu binafsi aliye na pesa za kioevu kuachilia ambaye yuko tayari kukukopesha pesa kwa kiwango cha riba kilichopangwa mapema. Tofauti na mwenzi wa mali isiyohamishika ambaye hugawanya faida na wewe, mkopeshaji wa kibinafsi atakulipisha kiwango cha riba kabla ya kukupa pesa. Mara nyingi, viwango vya riba kwa mkopeshaji wa kibinafsi ni chini kuliko mkopeshaji wa pesa ngumu. Walakini, mkopeshaji wa kibinafsi anaweza kuwa ngumu zaidi kupata.
Hatua ya 2. Gonga mtandao wako wa kijamii kwa wakopeshaji
Mara nyingi unaweza kupata mkopeshaji wa kibinafsi kupitia mtandao wako wa kijamii. Ikiwa unajua jamaa, rafiki, au mfanyakazi mwenzangu ambaye ana pesa kioevu ameketi tu, unaweza kukopa pesa hizi na kuwalipa riba. Katika hali nzuri, kila mtu atashinda: mkopeshaji wako ataweza kupata riba ya ziada, na utaweza kupata faida kutoka kwa nyumba yako iliyopinduliwa.
Hatua ya 3. Jihadharini na hatari zinazoweza kutokea
Ikiwa utapata mkopeshaji wa kibinafsi, hakikisha kwamba wewe na mkopeshaji wako mnajua hatari zinazoweza kutokea za shughuli hii. Fikiria kile kinachoweza kutokea ikiwa huna faida kutoka kwa nyumba iliyopinduliwa. Je! Bado utaweza kufanya malipo yako ya riba? Fikiria kupitia chaguzi zako kabla ya kutafuta wakopeshaji wa kibinafsi. Ili kuhifadhi uhusiano wako na mtu huyo, utalazimika kuwalipa kwa wakati unaofaa.
Hatua ya 4. Kumbuka kuwa uaminifu ni muhimu
Usichukue faida ya mkopeshaji wa kibinafsi ikiwa unataka kuendelea kufanya kazi nao. Uaminifu ni kiungo muhimu cha mikopo ya kibinafsi, na lazima uonyeshe kuwa unaweza kushikilia mwisho wako wa biashara. Ikiwa umefanikiwa, mkopeshaji wako wa kibinafsi anaweza kuwa tayari kukusaidia kufadhili uwekezaji wa mali isiyohamishika ya baadaye.
Njia ya 5 ya 6: Kupata Mkopo wa Benki
Hatua ya 1. Uliza benki yako kwa mkopo
Chaguo hili haliwezekani kutokea wakati wa uzoefu wako wa kwanza wa kupindua nyumba, lakini inafaa kupigwa risasi. Ikiwa una mkopo mzuri na mpango thabiti wa biashara, benki yako inaweza kukupa mkopo wa kununua nyumba ya kubonyeza. Viwango hivi vya riba vinaweza kuwa juu kuliko rehani ya kawaida na malipo ya chini ya 20%, lakini watakuwa chini kuliko mikopo mingi ya pesa ngumu.
Benki ina uwezekano mkubwa wa kukopesha fedha za ujenzi ikiwa unaweza kutoa uwongo wazi kwenye mali hiyo
Hatua ya 2. Jadili mpango wako wa biashara na benki yako
Ikiwa una matumaini yoyote ya kupata mkopo wa benki, utahitaji mpango thabiti wa biashara. Hakikisha kujadili utafiti wako na benki yako ili uone ikiwa wanakufikiria uwekezaji mzuri.
Njia ya 6 ya 6: Kutumia Mali Zako
Hatua ya 1. Tathmini mali zako za sasa
Hata kama huna pesa nyingi za kioevu kupindua nyumba, bado unaweza kuwa na mali ambazo zinaweza kukusaidia kupata laini za mkopo kununua nyumba ya gharama nafuu ili upindue. Chunguza nyumba yako mwenyewe, akaunti zako za kustaafu, na laini zako za mkopo ili uone ikiwa yoyote ya hizi zinaweza kupigwa kwa malipo ya chini.
Hatua ya 2. Gonga IRA yako
IRA (Akaunti Huru ya Kustaafu) ni gari la kustaafu. Kuna adhabu kubwa ya ushuru kwa kuchukua pesa kabla ya umri wa miaka 59.5. Walakini, kuna tofauti kwa wanunuzi wa nyumba wa kwanza. Unaweza kutumia hadi $ 10, 000 ya IRA yako kununua nyumba. Jadili chaguo hili na mshauri wako wa kifedha ili kuhakikisha kuwa unatumia pesa vizuri na kwamba hautapata adhabu.
Kumbuka kuwa kuchukua pesa kutoka kwa IRA yako kunaweza kuumiza ukuaji wa muda mrefu wa akaunti hii ya kustaafu. Jihadharini na hatari zinazohusika katika kupunguza akaunti zako za kustaafu mapema sana
Hatua ya 3. Fikiria Njia ya Mikopo ya Usawa wa Nyumba
Mstari wa usawa wa nyumba ya mkopo (au HELOC) ni chaguo bora kwako ikiwa tayari unamiliki kipande cha mali. HELOC inakupa chanzo cha haraka cha pesa, na lazima ulipe tu riba kwa pesa ambayo unakopa kutoka kwa HELOC. Kwa mfano, unaweza kuwa na HELOC ambayo ina thamani ya $ 75, 000. Lakini ikiwa unakopa $ 10, 000 ya kiasi hicho, unalipa tu riba kwa kiasi cha $ 10,000.
- Kuwa mwangalifu sana na HELOC wako: usipolipa mkopo wako kwa wakati unaofaa, uko katika hatari ya kupoteza nyumba yako.
- Jihadharini kuwa viwango vya riba vya HELOC vinaweza kuwa juu kuliko mikopo kutoka kwa wakopeshaji wa kibinafsi.
Hatua ya 4. Fikiria kutumia kadi za mkopo
Kadi za mkopo ni chanzo kingine cha pesa haraka, ilimradi unapanga kuzilipa haraka sana. Viwango vya riba kwenye kadi za mkopo vinaweza kuwa juu sana kwa 18-20%. Walakini, hauweki mali yako yoyote katika hatari, kama vile ungefanya na HELOC. Unaweza kufikiria kutumia kadi za mkopo kwa ununuzi wa viwango vya chini wakati wa kupindua nyumba, kama kununua vifaa vya ujenzi kutoka duka la bidhaa za nyumbani.
Vidokezo
- Daima fanya hesabu kabla ya kufanya uamuzi wa uwekezaji. Bei nje ya muda wako na kazi pia.
- Jihadharini kuwa inawezekana kwako kurudi vizuri kwa njia zingine, kama vile kutumia wakati wako kufanya kazi zamu za ziada au kuwekeza pesa zako za ziada kwenye soko la hisa. Chukua mali isiyohamishika kama moja tu kati ya chaguzi nyingi: usijifungie ndani ya mali isiyohamishika mpaka utakapofikiria.
Maonyo
- Pia ni muhimu sana kuwa wazi kabisa na wawekezaji wako na uwaambie kuwa kuna uwezekano wa wao kupoteza pesa kwenye mpango wako. Uaminifu ni sera bora, haswa wakati unawekeza pesa za watu wengine.
- Jihadharini kwamba wakati unakusanya pesa kwa aina yoyote ya mradi ambao unakusudia kutumia pesa hizo kwa madhumuni ya uwekezaji, lazima uwe kwa kufuata kali na miongozo ya shirikisho na manispaa. Hakikisha unawasiliana na wakili wako kabla ya kuanza kukusanya pesa kwa mradi wowote wa kupindua nyumba.
- Usichukulie kupeperusha nyumba kama mpango wa utajiri wa haraka. Ingawa inaweza kuwa na faida kubwa, kuna hatari kubwa zinazohusika. Kubadilisha nyumba pia kuna faida tu wakati wawekezaji wanamwaga muda mwingi na nguvu katika utafiti wa mali isiyohamishika na maboresho ya nyumba.
- Usikate pembe. Kuajiri wakandarasi wenye leseni, wenye bima ambao wana sifa nzuri. Daima fanya mali yako ichunguzwe vizuri. Pata vibali kabla ya kufanya ukarabati. Kuruka hatua hizi kunaweza kusababisha gharama zaidi barabarani.
