Mchakato wa kupata kibali cha ujenzi huko California inaweza kuwa ngumu sana, lakini usiogope. Karibu kazi zote zinazofanywa kwenye jengo zinahitaji kibali. Vibali vingi, kama vile kuezekea upya au kubadilisha vifaa vya mitambo vilivyovunjika, hazihusishi mchakato ulioelezewa na zinaweza kushughulikiwa kama vibali vya "kaunta".
Hatua
Sehemu ya 1 ya 2: Kupata Kibali cha Ujenzi
Hatua ya 1. Shughulikia utaftaji wako wa kibali cha ujenzi bila mafadhaiko mengi
Kupata kibali cha ujenzi inaweza kuwa ngumu, hata hivyo, ikiwa unafuata hatua zilizoorodheshwa hapa chini na utulivu, mchakato unaweza kusimamiwa bila mengi ya kufanya. Ili kupunguza mkazo kwa kiwango cha chini, hakikisha kujumuisha ada ya idhini na ada ya muundo katika bajeti yako kwani ada hizi labda ni kubwa. Hatua nyingi zilizoelezwa hapo chini zinaweza kusimamiwa na wasanifu wenye leseni na wahandisi, au Makandarasi wa Jengo wenye leseni kama sehemu ya kazi yao. Tumia na wategemee kufanya maisha yako iwe rahisi!
Hatua ya 2. Angalia tovuti ya mji au jiji lako
Karibu kila mji una maelezo ya kina juu ya kazi gani inahitaji kibali, mchakato wa idhini, orodha ya nyaraka zinazohitajika kwa ombi la idhini na ada ya idhini hiyo.
Hata kwa maelezo mazuri sana ya mchakato na orodha ya nyaraka, inashauriwa kuwasiliana na idara ya ujenzi wa eneo hilo. Kuwa na mtu huko azungumze nawe kupitia mchakato huu. Waulize pia juu ya muda unaohitajika kwa mchakato wa ukaguzi. Hii inafungua uhusiano mzuri na Idara ya Ujenzi ambayo itasaidia ikiwa shida zozote zitakua mbele
Hatua ya 3. Tafuta idhini ya Chama cha Wamiliki wa Nyumba yako (hiari)
Ikiwa wewe ni mwanachama wa Chama cha Wamiliki wa Nyumba kuna uwezekano utahitaji pia idhini ya Chama hicho kuendelea na kazi yoyote. Tahadharishwa kuwa Vyama vingi vya Wamiliki wa Nyumba wana vifungu vya kukagua muundo ambavyo vinaangazia kila sehemu ya nje ya nyumba, pamoja na rangi ya rangi.
Hatua ya 4. Jua kuwa mabadiliko yoyote kwa muundo wa jengo hilo yatahitaji huduma za mhandisi wa serikali au muundo wa leseni wa California
Hii ni pamoja na kuondolewa kwa kuta za msaada ndani ya jengo au fursa mpya kwenye kuta za nje za jengo hilo.
Karibu katika visa vyote, kazi ya msingi ya mapambo inahitaji idhini au idhini ya jiji kabla. Kubadilisha bomba za zamani au countertops katika bafuni yako, kwa mfano, inaweza kusimamiwa bila kibali cha ujenzi
Hatua ya 5. Kuzingatia Kanuni ya sasa ya Ujenzi ya California (CBC)
Kila mji au jiji linaweza kurekebisha nambari hii, lakini marekebisho yao lazima yawe na vizuizi zaidi kuliko CBC. Ikiwa unafanya kazi ndani ya jengo la zamani unaweza kuhitaji kusasisha mfumo mzima ndani ya jengo hilo.
Kwa mfano, ndani ya majengo zaidi ya miaka 75 unaweza kupata mfumo wa umeme ambao sasa unaonekana kuwa hatari. Ukarabati wa sehemu ya jengo hilo inaweza kusababisha hitaji la kusasisha mfumo mzima wa umeme
Hatua ya 6. Jua chaguzi zako kwa nyumba zilizoundwa kama ya kihistoria na jiji lako
Nyumba ambazo zimetajwa kama "za kihistoria" kawaida huwa na umri wa miaka 50 au zina kazi maalum au kumbukumbu ya nyuma. Wamiliki wa nyumba za majengo ya kihistoria wanaweza kutarajia ucheleweshaji mrefu katika usindikaji wa maombi yao ya idhini ya ujenzi.
- Kama ilivyo kwa nyumba "za kawaida", wamiliki ambao wanatengeneza tu umeme, hita ya maji, au urekebishaji mwingine wa vipodozi hawatahitaji kupata kibali cha ujenzi kwa ukarabati wao. Ni bora, hata hivyo, kuangalia na jiji kabla.
- "Uadilifu wa kihistoria" unaweza kuhitaji kudumishwa na nyumba katika wilaya za kihistoria za uhifadhi. Hii inamaanisha kuwa inahitaji kuonekana kama ilivyoonekana hapo awali. Ikiwa una mpango wa kuongeza kuezekea, windows, siding, au remodel ya nje au nyumba ya kihistoria, wasiliana na jiji kuhusu kile kinachotarajiwa.
Hatua ya 7. Fuata mahitaji ya kuwasilisha kwa barua
Jambo la kwanza mtazamaji wa mpango atafanya ni kukagua kiwasilishaji kwa ukamilifu. Uwasilishaji usiokamilika utachelewesha mradi wako tu. Ikiwa huwezi kupata nyaraka zinazohitajika, angalia na Idara ya Ujenzi ili uone ikiwa wanazo kwenye faili zao. Ikiwa sivyo, utahitaji kuwaandaa na wataalamu wenye leseni. Majengo mengi ya zamani hayana tafiti, mipango ya tovuti, au hata hati za ujenzi kwenye faili au inapatikana kwa mmiliki.
Sehemu ya 2 ya 2: Kuona Mradi Ukamilike
Hatua ya 1. Weka mtazamo mzuri
Idara nyingi za Ujenzi hazina wafanyikazi wengi na mchakato wa kukagua unachukua muda zaidi kuliko ilivyokuwa zamani. Mwingiliano mzuri na maafisa wa Jengo utakusaidia kupata ukaguzi kukamilika haraka iwezekanavyo na kukusaidia kupitisha shida zozote zinazojitokeza katika mchakato wa ukaguzi.
Hatua ya 2. Ruhusu ukaguzi
Kibali kinapopatikana kazi iliyofunikwa na kibali lazima ichunguzwe na idara ya Ujenzi. Kila idhini itajumuisha orodha ya ukaguzi unaohitajika. Usiendelee kufunika kazi ambayo inapaswa kukaguliwa au utajikuta ukiondoa kazi zote hizo ili kufichua kazi ambayo ilipaswa kukaguliwa.
Makosa yote kutoka kwa hati zilizoidhinishwa lazima iripotiwe kwa Idara ya Ujenzi. Kupotoka lazima kudhibitishwe nao na kuna uwezekano wa kuwa na ada ya ziada kwao kukagua kazi hiyo
Hatua ya 3. Pata ukaguzi wa mwisho
Mara kazi yote ikikamilika, hakikisha kupata "ukaguzi wa mwisho" kutoka Idara ya Ujenzi. Hii inamaanisha kazi yote inahukumiwa kuwa inalingana na nambari na kujengwa vizuri. Hii ni hati muhimu ambayo itaongeza thamani ya jengo lako. Kazi isiyo na hati itapunguza thamani ya jengo lako.
